QUY TRÌNH CẢI TẠO - AN KHOA DESIGN

2. Cung cấp nhu cầu cải tạo

Khách hàng gửi các yêu cầu, mong muốn về công năng, kiến trúc, nội thất và các vấn đề cần cải tạo.

3. Tư vấn giải pháp

Dựa trên thông tin được cung cấp, An Khoa Design tư vấn định hướng và đề xuất giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

4. Khảo sát trực tiếp (khi khách hàng yêu cầu An Khoa Design khảo sát trực tiếp và tư vấn tại công trình)

Phí khảo sát và tư vấn tại công trình: 700.000 đồng/lần, bao gồm chi phí di chuyển và nhân sự chuyên môn. Vị trí áp dụng tại TPHCM. Còn tỉnh thì báo giá khảo sát sau khi xác định vị trí.

Chính sách phí khảo sát: Nếu khách hàng ký hợp đồng thiết kế, 100% phí khảo sát được khấu trừ vào giá trị hợp đồng. Trường hợp không tiếp tục ký hợp đồng, phí khảo sát không hoàn lại.

Lưu ý: Tư vấn ban đầu dựa trên thông tin hiện trạng do khách hàng cung cấp. Các vấn đề cần kiểm chứng thực tế sẽ được xác nhận khi khảo sát công trình.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC THIẾT KẾ CẢI TẠO KIẾN TRÚC – NỘI THẤT

1. Tư vấn & báo giá thiết kế

An Khoa Design tư vấn định hướng, giải pháp thiết kế, phạm vi công việc và báo giá. Khi khách hàng thống nhất phương án làm việc và chi phí, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế.

2. Khảo sát & đo đạc hiện trạng

Sau khi ký hợp đồng thiết kế thì An Khoa Design khảo sát, đo đạc và lập lại bản vẽ hiện trạng công trình làm cơ sở triển khai thiết kế chính xác.

3. Thiết kế mặt bằng công năng

Bố trí và tổ chức lại các không gian theo nhu cầu của khách hàng, đảm bảo công năng hợp lý, khoa học và tính thẩm mỹ tổng thể. Phương án được trao đổi và thống nhất với khách hàng trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

4. Thiết kế 3D

Sau khi thống nhất mặt bằng, An Khoa Design phát triển phương án 3D, thể hiện hình thức không gian, ánh sáng, màu sắc, vật liệu và các chi tiết nội thất chủ đạo.

5. Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Sau khi khách hàng duyệt phương án 3D, An Khoa Design triển khai hồ sơ bản vẽ kỹ thuật, làm cơ sở cho quá trình thi công thực tế.

6. Lập dự toán thi công

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, An Khoa Design tiến hành lập dự toán chi phí thi công dựa trên phương án và hồ sơ đã được thống nhất.

Trình tự tổng quát:
Tư vấn & Báo giá → Ký hợp đồng → Khảo sát hiện trạng → Mặt bằng công năng → Thiết kế 3D → Hồ sơ kỹ thuật → Dự toán thi công.

QUY TRÌNH TƯ VẤN THI CÔNG CẢI TẠO

Áp dụng: Khách hàng có nhu cầu tìm đơn vị thi công cải tạo công trình hiện hữu.

1. Cung cấp thông tin công trình

Khách hàng cung cấp cho An Khoa Design:

• Hồ sơ thiết kế (nếu có): hình ảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật thi công.
• Hình ảnh hiện trạng công trình.
• Vị trí công trình để đánh giá sơ bộ điều kiện thi công.

2. Báo giá sơ bộ

Dựa trên hồ sơ thiết kế và thông tin hiện trạng, An Khoa Design sẽ đánh giá phạm vi công việc và lập báo giá thi công sơ bộ.

3. Khảo sát trực tiếp (khi khách hàng yêu cầu An Khoa Design khảo sát trực tiếp và tư vấn tại công trình)

Trường hợp cần khảo sát thực tế để tư vấn giải pháp và đánh giá tính khả thi trong thi công, phí khảo sát là 700.000 đồng/lần, bao gồm chi phí di chuyển và nhân sự chuyên môn. Vị trí áp dụng tại TPHCM. Còn tỉnh thì báo giá khảo sát sau khi xác định vị trí.

Chính sách phí khảo sát: Nếu khách hàng ký hợp đồng thi công với An Khoa Design, 100% phí khảo sát được khấu trừ vào giá trị hợp đồng. Trường hợp không tiếp tục ký hợp đồng, phí khảo sát không hoàn lại.

Lưu ý: Báo giá ban đầu là báo giá sơ bộ dựa trên hồ sơ và thông tin khách hàng cung cấp; giá trị chính thức được xác lập sau khi thống nhất đầy đủ phạm vi và điều kiện thi công.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC THI CÔNG CẢI TẠO KIẾN TRÚC – NỘI THẤT

1. Tư vấn & báo giá thi công

Sau khi có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật và hình ảnh thiết kế 3D, An Khoa Design sẽ tư vấn về dự toán, chi phí và giải pháp thi công cho công trình.

2. Thống nhất biện pháp thi công

Khi khách hàng lựa chọn An Khoa Design là đơn vị thi công, hai bên sẽ trao đổi và thống nhất biện pháp, phương án tổ chức và các vấn đề liên quan đến quá trình thi công.

3. Lập tiến độ thi công

An Khoa Design lập kế hoạch và tiến độ thi công dự kiến để khách hàng nắm rõ các giai đoạn triển khai công trình.

4. Ký hợp đồng thi công

Sau khi thống nhất báo giá, biện pháp và tiến độ thi công, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

5. Chuẩn bị & tổ chức thi công

An Khoa Design tiến hành chuẩn bị nhân sự, vật tư và tổ chức thi công theo nội dung, tiến độ và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Trình tự tổng quát:

Hồ sơ thiết kế → Tư vấn & Báo giá → Biện pháp thi công → Tiến độ thi công → Ký hợp đồng → Chuẩn bị & Tổ chức thi công.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ & THI CÔNG CẢI TẠO TRỌN GÓI – AN KHOA DESIGN

Nguyên tắc nhận thi công trọn gói
An Khoa Design nhận thi công trọn gói khi công trình đã có đầy đủ hồ sơ thiết kế và hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công để làm cơ sở bóc tách khối lượng, báo giá và tổ chức thi công.

Trường hợp công trình chưa có thiết kế cụ thể hoặc chưa có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, An Khoa Design không nhận thi công trọn gói. Khách hàng có thể thực hiện giai đoạn thiết kế trước, sau đó mới chuyển sang giai đoạn thi công.

THIẾT KẾ & THI CÔNG CẢI TẠO KIẾN TRÚC – NỘI THẤT

Quy trình được chia thành 02 giai đoạn độc lập: Thiết kế và Thi công.

GIAI ĐOẠN 1 – THIẾT KẾ

Sau quá trình khảo sát, tư vấn và trao đổi về nhu cầu thiết kế, giải pháp cải tạo, phương án thi công và chi phí, nếu khách hàng lựa chọn An Khoa Design, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế.

Quy trình triển khai:
Khảo sát & đo đạc hiện trạng → Thiết kế mặt bằng công năng (Layout 2D) → Thiết kế 3D → Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công → Lập dự toán thi công → Nghiệm thu & thanh lý hợp đồng thiết kế.
Thiết kế 3D giúp khách hàng hình dung rõ không gian, hình thức, màu sắc, vật liệu, ánh sáng và các yếu tố nội thất trước khi thi công.

GIAI ĐOẠN 2 – THI CÔNG

Sau khi hoàn tất thiết kế, An Khoa Design gửi dự toán thi công để khách hàng xem xét và trao đổi.
Khi hai bên thống nhất phạm vi công việc, đơn giá, biện pháp và tiến độ thi công, hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công.
An Khoa Design tổ chức thi công theo hồ sơ thiết kế đã thống nhất và các điều khoản của hợp đồng thi công.

Ưu đãi: Khi khách hàng lựa chọn An Khoa Design thực hiện cả thiết kế và thi công, An Khoa Design hỗ trợ 50% phí thiết kế.